利好兩類(lèi)購(gòu)房群體

“認(rèn)房”“認(rèn)貸”是銀行在發(fā)放住房按揭貸款時(shí)認(rèn)定首套房或二套房的標(biāo)準(zhǔn)。

通知明確，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。此項(xiàng)政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用。

58安居客研究院院長(zhǎng)張波在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，從目前的市場(chǎng)環(huán)境來(lái)看，樓市投機(jī)現(xiàn)象減少，自住型住房需求占據(jù)絕對(duì)主導(dǎo)地位。因此，為進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸理性，此時(shí)推進(jìn)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策可謂正當(dāng)其時(shí)。