在民間呼吁半年多之后，中國(guó)人民銀行終于在2023年8月31日定音存量房貸降息一事：9月25日起，商業(yè)銀行可依法有序調(diào)整存量首套個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率(文中簡(jiǎn)稱“存量房貸利率”)。

僅一周時(shí)間，9月7日，工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行和中國(guó)銀行等主要銀行“不約而同”發(fā)布了“存量房貸利率”調(diào)整和操作細(xì)節(jié)。這意味著備受關(guān)注的存量房貸新政實(shí)施進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。

南方周末新金融研究中心對(duì)此次存量房貸利率調(diào)整細(xì)則發(fā)布進(jìn)行了全程跟蹤調(diào)研。對(duì)比四大行及其它中小銀行的存量房貸降息細(xì)則，哪些要點(diǎn)值得存量房貸措款人重點(diǎn)關(guān)注?4000萬(wàn)存量借款人，哪些人獲益最大?與2008年存量房貸利率降息政策相比，此次調(diào)整有何不同?銀行如何應(yīng)對(duì)這次沖擊?