碧桂園賬面資金僅能滿足保交樓 真相曝光簡直太驚人了
導(dǎo)讀：碧桂園賬面資金僅能滿足保交樓 真相曝光簡直太驚人了。從8月7日兩筆美元債票息到期未付開始，10天時(shí)間里，碧桂園公布了“16碧園05”私募債展期方案。
碧桂園還為展期提供了增信措施，拿出福建龍巖、海陽、江蘇沭陽、淮安、興化的等項(xiàng)目公司股權(quán)質(zhì)押。
除了償債壓力，碧桂園面臨更大的挑戰(zhàn)是保交樓。這是地方政府、業(yè)主、供應(yīng)商等關(guān)心的話題。尤其是出險(xiǎn)后，銷售端會進(jìn)一步萎縮，公司賬面上可動用資金、監(jiān)管賬戶資金是否能覆蓋交付資金?
8月20日，一位碧桂園內(nèi)部人士向經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)透露，今年下半年要交付40多萬套房，明年還有約40萬套待交付，“目前，賬戶上的資金剛好能基本保障交樓，而前期結(jié)算款的支付可能還要靠后市銷售。”
從近兩年保交樓經(jīng)驗(yàn)來看，出險(xiǎn)房企保交樓的首要前提是，企業(yè)維持正常經(jīng)營，有序、公平地動用資金。
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